קצת על קרקוב

קרקוב היא העיר השנייה בגודלה בפולין השוכנת על גדות נהר הוויסלה, ובה חיים מעל למיליון תושבים.

קרקוב היא אחת ממרכזי התרבות האמנות, והפנאי  של פולין. העיר משמשת אטרקציה חשובה לתיירים מכל העולם בשל קיומם של אתרים הייחודיים לה בלבד.

קרקוב, המוגדרת כעיר אקדמית, ישנם 11 מוסדות אקדמיים בעיר, בהם לומדים כ-350,000 סטודנטים.

קרקוב נחשבת כמרכז טכנולוגיה ומדעים, בה יש חברות טכנולוגיה רבות, ולכן מושכת אליה תושבים בעלי השכלה.  

בקרקוב יש שדה תעופה הממוקם כ- 11 ק”מ ממערב העיר ורשת תחבורה של רכבות המקשר אותה עם רוב ערי פולין.

התחבורה בתוך קרקוב היא נוחה בעלת רשת רחבה של אוטובוסים, וחשמליות. 

ההשקעה מתבצעת דרך רשת דיור מוגן בעלת גב כלכלי חזק עם יכולת תפעולית מוכחת. הרשת מאפשרת למשקיעים לרכוש יחידות דיור באחת מבתי הדיור המוגן שבבעלותה.
מדובר בנכס קיים שעובד, מושכר ובעל שיעורי תפוסה ידועים מראש.
המשקיע מקבל תשואה שנתית של 10% נטו (לפני מס) כל שנה.
חשוב לציין כי התשואה מובטחת חוזית מאותה רשת למשך 25 שנה עם אפשרות של רכישה עצמית (buy buck) כל 5 שנים ע”י הרשת.
הנכס נרשם לטובת המשקיע ויש לו אפשרות גם למכור את הנכס בשוק החופשי בהתאם להסכם.
אוכלוסיית אנגליה הינה אוכלוסייה המאופיינת במוסר תשלומים גבוהה, ואוכלוסיית החולים הדמנטים נתמכים מקצבה ממשלתית.

למה בכלל כדאי להשקיע בפולין?

פולין היא מדינה בעלת 40 מיליון תושבים ושוכנת סמוך לגרמניה, צ’כיה, סלובקיה וליטא. 

פולין חברה באיחוד האירופי מ- 2004 ולפי נתוני ה- OECD התמ”ג (GDP) גבוה מיתר מדינות אירופה.

הצמיחה בפולין עמדה על 5.1% ב- 2018 בעוד שביתר מדינות האיחוד האירופי  שיעור הצמיחה עמד על 2% בלבד.

מדד הפיתוח האנושי (HDI) מוגדר גבוה במיוחד ומציב את פולין במקום ה- 35 בעולם.

האבטלה במגמת ירידה מתמדת, וישנם חוקים ליברלים המעודדים הפרטת חברות ממשלתיות והגברת התחרות במדינה.

פולין נהנתה בשנים האחרונות מפריחה בשוק הנדל”ן. מספר התחלות הבניה עלה ב- 7.7% לעומת 2017.

כיום יותר מתמיד דירות להשקעה קורצות למשקיעים. וזאת כי שוק השכירות גדל בצורה משמעותית בשנים האחרונות.

מחירי הנכסים בערים הגדולות אינו גבוה וניתן לרכוש נכסים החל מ 350,000 ש”ח ולקבל עבורם תשואה ברוטו  של 6%.

המיסים בפולין נמוכים משאר מדינות אירופה וקיים מיסוי המטיב עם המשקיעים הישראלים ומונע כפל מס.

 

אוקיי, אם החלטת שהשקעה בקרקוב יכולה לעניין אותך, יש לנו מגוון נכסים להשקעה בקרקוב (השאר לנו פרטים בטופס ההרשמה שלמטה).

 להלן, רק חלק קטן ממה שיש לנו להציע:

דירה מהממת בגודל 26 מ"ר בפרויקט Walowa היוקרתי. נמצאת בקרבת פארק ואוניברסיטה.
דירת 64 מ"ר המחולקת ל-2 דירות במרכז העיר.
דירה חדשה בגודל 24 מ"ר. עם ריהוט מלא וציוד חשמלי.
לבעלי דרכון אירופאי בלבד, קוטג' דו-משפחתי למכירה במחיר 555,000 זלוטי בלבד!
 כן אני רוצה לשמוע עוד…….

שתפו את הפוסט

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב print
שיתוף ב email

מיזמים נבחרים

השקעה במנהטן
קרן השקעות p2p של הלמן אלדובי

Exitvalley - להשקיע חכם בסטרטאפ מנצח

logo
התחל לעקוב אחרי המומחים
הטובים בעולם בשוק ההון.

קורסים אונליין בתחומי ההשקעות והפיננסיים

קורס אונליין לבינה עסקית
קורס אונליין במסחר באופציות בשוק ההון האמריקאי
קורס אונליין במסחר בנפט

Fiverr - שירות פרילנסרים לעסקים

רשתות חברתיות

קטגוריות

קטגוריות
גלילה לראש העמוד
   הרשמה לניוזלייטר
דילוג לתוכן